Cuando un propietario decide vender una vivienda no solo percibe ingresos, sino que también tendrá que pagar unos gastos derivados de la venta del inmueble. El vendedor debe saber qué gastos e impuestos deberá pagar para poder tenerlo en cuenta a la hora de fijar el precio de venta. En Inmobiliaria Las Torres ofrecemos asesoramiento en la venta de una vivienda en Zaragoza y creemos que nuestros clientes han de estar informados de todos los gastos que se pueden generar en la venta. ¿Qué tiene que pagar el propietario cuando quiere vender un inmueble? • Impuesto de la Renta de las Personas Físicas (IRPF). Los propietarios que deciden vender un inmueble están sujetos a la tributación por el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas si residen en España. La ganancia patrimonial que se obtiene al vender una vivienda debe tributar en la declaración de la renta. • Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía Municipal). Se paga en el ayuntamiento donde esté ubicada la vivienda. • Cancelación de la hipoteca, en caso de que el propietario no hubiera terminado de pagar la vivienda. • Certificado del Administrador de estar al corriente de los pagos de gastos en la comunidad de propietarios donde está ubicado el inmueble. • Mudanza o desalojo de la vivienda. • Reparaciones que precise la vivienda. Es aconsejable dejar la casa a punto antes de que los nuevos inquilinos entren a vivir. • Certificado de Eficiencia Energética. Se trata de un documento oficial redactado por un técnico competente que incluye información objetiva sobre las características energéticas de un inmueble. • Home Staging. Es un concepto importado de Estados Unidos que significa “puesta en escena de la casa”. Se trata de un conjunto de técnicas que realzan una vivienda y le dan un aspecto más atractivo para los compradores. Desde nuestra inmobiliaria en Zaragoza, ofrecemos un asesoramiento personalizado tanto a propietarios que quiera vender su vivienda como a futuros compradores que estén buscando un nuevo hogar.