El 2019 acaba de empezar y es un buen momento para plantearnos cómo se desarrollará el mercado inmobiliario en los próximos 12 meses. Si el pasado 2018 fue el año de la consolidación en este sector, el 2019 será el de la madurez del mercado y estabilización de precios. Casi 600.000 españoles compraron una vivienda el pasado año, la mejor cifra desde la crisis inmobiliaria de hace una década. El sector inmobiliario ha crecido en todos sus ámbitos durante el 2018 y se prevé que la demanda aumente en torno al 10% durante el año actual. Todo apunta a que el mercado de la vivienda crecerá ligeramente y este 2019 será el año de la madurez para el mercado inmobiliario, una pata fundamental en la economía nacional.

• La evolución de los precios ha sido una de los indicadores claves de que la actividad del mercado inmobiliario está volviendo a los niveles de antes de la crisis. Tal y como indican los últimos datos aportados por el Banco de España, el precio medio de la vivienda aumentó en un 7,2% de media, con una especial subida en las casas de segunda mano, un 7,3%, un aumento que no se veía desde antes de la crisis, en 2007.
• Por otro lado, el número de compraventas también han vuelto a niveles de hace una década. Esto se debe al aumento de los precios y la buena marcha de la economía que de un tiempo a esta parte ha comenzado a darse. Para este 2019, se espera que este tipo de operaciones sigan aumentando, aunque eso sí a un ritmo menor.
• También, las hipotecas han aumentado debido a la subida de los precios de la vivienda. Según datos de 2018, actualmente el importe medio de las hipotecas se sitúa en un 65% del valor de la casa. Y, además, en octubre la firma de hipotecas experimentó un repunte de un 20%, una cifra realmente alta.

Así pues, podemos comprobar cómo se irá desarrollando el mercado inmobiliario durante este 2019. Hay algo que queda claro, el sector seguirá creciendo, pero de una forma más moderada consiguiendo así una estabilización. Si estás pensando en comprar o vender tu vivienda en Zaragoza, lo mejor es que te dejes asesorar por profesionales. En Inmobiliaria Las Torres, somos profesionales en el sector y queremos ayudarte.